Nest Capital Homes figura con un gasto de cero euros en el Impuesto de Sociedades entre 2020 y 2024
La sociedad utilizada por el empresario Sergi Vélez, pareja de la portavoz del PSOE, Montse Mínguez, para gestionar su actividad inmobiliaria aparece con un gasto de cero euros en el Impuesto de Sociedades durante cinco ejercicios consecutivos, entre 2020 y 2024.
Se trata de Nest Capital Homes, una empresa dedicada al alquiler de viviendas y vinculada a la generación de ingresos del empresario. La información disponible sobre la ficha fiscal de la compañía refleja que no consta gasto por este impuesto en ninguno de esos años.
Una actividad inmobiliaria con 13,3 millones facturados
El periodo analizado coincide con los años en los que Pedro Sánchez ha ocupado la Presidencia del Gobierno y con el ascenso de Montse Mínguez dentro de la estructura del PSOE. Durante ese tiempo, la actividad empresarial vinculada a Vélez habría alcanzado una facturación acumulada de 13,3 millones de euros.
La cifra se refiere al conjunto de ingresos obtenidos a través de la sociedad utilizada para operar en el mercado del alquiler residencial. El dato no implica por sí solo que esa cantidad constituya beneficio neto, ya que la facturación empresarial debe diferenciarse de los gastos, las amortizaciones, la financiación y el resultado fiscal.
Qué refleja la ficha fiscal de la sociedad
Los registros consultados muestran un importe de cero euros en el apartado correspondiente al gasto por el Impuesto de Sociedades en cada uno de los ejercicios comprendidos entre 2020 y 2024. Este tributo grava los beneficios obtenidos por las empresas, aunque su liquidación puede verse afectada por distintos factores contables y fiscales.
Entre esos elementos pueden figurar las pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores, las amortizaciones de los inmuebles, los gastos financieros, las deducciones o las compensaciones previstas en la normativa. Por este motivo, el dato del gasto fiscal debe interpretarse en relación con las cuentas completas de la compañía y no únicamente con el volumen de ingresos.
Cinco ejercicios consecutivos sin gasto consignado
- 2020: gasto registrado de cero euros.
- 2021: gasto registrado de cero euros.
- 2022: gasto registrado de cero euros.
- 2023: gasto registrado de cero euros.
- 2024: gasto registrado de cero euros.
La continuidad del dato durante cinco años es el elemento central de la información. No se trata de un único ejercicio con resultado fiscal nulo, sino de una secuencia que abarca todo el periodo analizado.
La diferencia entre facturación, beneficio e impuesto
En una empresa dedicada al alquiler de viviendas, la facturación procede principalmente de las rentas abonadas por los inquilinos. Sin embargo, el resultado sobre el que se calcula el Impuesto de Sociedades se obtiene después de descontar los costes asociados a la actividad.
La compra y conservación de inmuebles, los intereses de préstamos, los seguros, los suministros, la gestión de los alquileres y las amortizaciones pueden reducir el resultado contable y la base imponible. También pueden influir las pérdidas de años anteriores o la aplicación de incentivos fiscales.
Por tanto, facturar 13,3 millones de euros no equivale automáticamente a obtener 13,3 millones de beneficio. La ausencia de gasto consignado tampoco permite conocer, sin el detalle de las cuentas y las declaraciones presentadas, cuál fue exactamente la situación fiscal de Nest Capital Homes en cada ejercicio.
Relevancia política por la relación con Montse Mínguez
El caso adquiere una dimensión política por la relación de Sergi Vélez con Montse Mínguez, portavoz del PSOE y una de las dirigentes que ha ganado peso en el partido durante los últimos años. La actividad de la sociedad y su tratamiento fiscal se sitúan así en el centro de la atención pública.
La información disponible identifica los importes reflejados en la ficha de la compañía, pero no incorpora una explicación detallada sobre las razones por las que el gasto del impuesto aparece a cero en todos los ejercicios examinados.
Para valorar el alcance económico y tributario del caso sería necesario conocer las cuentas anuales completas, el resultado antes de impuestos, la base imponible, las posibles deducciones y las declaraciones efectivamente presentadas por la empresa ante la Administración tributaria.
