Sánchez sitúa la vivienda en el centro del programa del PSOE con más impuestos para los propietarios
Pedro Sánchez ha convertido de nuevo la vivienda en uno de los ejes principales de la campaña socialista para las elecciones del próximo 29 de noviembre. El presidente del Gobierno presentó este domingo en Alcorcón (Madrid) el programa electoral del PSOE, que incluye una subida de la presión fiscal sobre determinados propietarios y grandes fondos de inversión.
La propuesta contempla nuevos impuestos para quienes mantengan viviendas vacías, las destinen al alquiler turístico o establezcan precios considerados «absolutamente inasequibles» para los ciudadanos. El objetivo declarado por los socialistas es aumentar la oferta residencial y facilitar el acceso a una vivienda, especialmente en las zonas con mayor tensión de precios.
Más carga fiscal para las viviendas vacías y el alquiler turístico
El programa plantea actuar sobre los propietarios que, a juicio del PSOE, contribuyen a reducir la oferta disponible para el alquiler habitual. Entre ellos se encuentran los titulares de viviendas vacías durante largos periodos, los grandes inversores y quienes orientan sus inmuebles hacia el mercado turístico.
La formación socialista sostiene que la vivienda debe cumplir una función residencial y que las administraciones deben disponer de herramientas para evitar que una parte relevante del parque inmobiliario quede fuera del mercado habitual. La fiscalidad se presenta así como uno de los instrumentos centrales de su estrategia.
La medida también afectaría a los propietarios que fijen rentas que resulten inasumibles para los hogares. El programa no se limita, por tanto, a intervenir sobre el número de viviendas disponibles, sino que incorpora el nivel de los precios como uno de los criterios para justificar una respuesta tributaria.
La vivienda, principal argumento de la campaña socialista
Durante la presentación en Alcorcón, Sánchez volvió a defender que el acceso a una vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales y económicos de España. El presidente ha hecho de esta cuestión una de las banderas de su campaña, en un momento marcado por el encarecimiento de los alquileres y la dificultad de muchos jóvenes para emanciparse.
El PSOE pretende diferenciarse de las opciones que apuestan por reducir la intervención pública en el mercado inmobiliario. Su propuesta parte de la idea de que el Estado y las comunidades autónomas deben combinar medidas fiscales, regulación y aumento de la oferta para contener los precios.
El planteamiento socialista pone el foco especialmente en los grandes propietarios y en los fondos de inversión, a los que atribuye una capacidad de presión mayor sobre el mercado. La intención es que la nueva fiscalidad recaiga sobre quienes dispongan de más recursos o mantengan estrategias que, según el partido, dificultan el acceso de las familias a una vivienda habitual.
Un programa con una nueva «unidad de amistad»
El documento electoral incluye además la creación de una nueva «unidad de amistad», una iniciativa que forma parte de las novedades presentadas por Sánchez durante el acto político. El PSOE la incorpora a su programa como una de sus apuestas para la próxima legislatura, aunque su desarrollo y alcance deberán concretarse en la explicación detallada de las medidas.
La inclusión de esta propuesta amplía el contenido del programa más allá de las cuestiones económicas y de vivienda. El partido busca presentar una oferta electoral centrada en la protección social, la convivencia y la respuesta a las nuevas necesidades de la ciudadanía.
Impuestos y vivienda ante las elecciones del 29 de noviembre
La presentación del programa se produce a dos semanas de los comicios autonómicos y generales previstos para el 29 de noviembre. La elección de Alcorcón como escenario refuerza el mensaje del PSOE en el área metropolitana de Madrid, una de las zonas donde el coste de la vivienda y los alquileres ha aumentado con mayor intensidad.
La propuesta fiscal previsiblemente centrará parte del debate electoral. Sus defensores consideran que puede favorecer que más inmuebles lleguen al alquiler residencial, mientras que sus detractores pueden cuestionar si una mayor carga tributaria sobre los propietarios terminará reduciendo la oferta o trasladándose a los inquilinos.
El programa socialista deja así la vivienda como una de las principales líneas de confrontación política. Sánchez plantea utilizar los impuestos para penalizar determinados usos de los inmuebles y proteger el alquiler habitual, mientras reclama una intervención pública más decidida frente a la escalada de precios.
La concreción de los nuevos tributos, los criterios para definir una vivienda vacía o un precio «absolutamente inasequible» y el calendario de aplicación serán algunos de los aspectos que marcarán la campaña. El PSOE afronta las elecciones con la promesa de situar el derecho a la vivienda en el centro de su acción política.
