El Ejecutivo inicia el expediente para construir una segunda promoción de vivienda pública en Gáldar
El Ejecutivo ha iniciado el expediente administrativo para impulsar la construcción de una nueva promoción de vivienda pública de alquiler asequible en Gáldar. El edificio estará situado en la parcela M-19 de El Roque, en la calle José de Sosa, y permitirá ampliar la oferta residencial destinada a la ciudadanía.
La actuación contempla un inmueble con 26 viviendas públicas y 26 plazas de garaje. Se trata de una intervención incluida en el Programa 6 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, el instrumento financiado con fondos europeos que canaliza inversiones para mejorar el acceso a la vivienda y reforzar el parque público.
Dos lotes y 52 viviendas públicas de alquiler asequible
La promoción de la parcela M-19 forma parte de un proyecto más amplio dividido en dos lotes. En conjunto, las dos actuaciones previstas en Gáldar permitirán poner a disposición de la población 52 viviendas públicas de alquiler asequible, una cifra que duplica la capacidad residencial de esta nueva fase respecto a cada uno de los edificios previstos.
La iniciativa pretende atender la demanda de hogares que encuentran dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre. El alquiler asequible busca ofrecer rentas por debajo de los precios habituales, aunque las condiciones concretas de acceso, los requisitos para las personas solicitantes y el calendario de adjudicación deberán concretarse en las siguientes fases administrativas.
El expediente abre la primera fase de la actuación
El inicio del expediente supone la puesta en marcha formal del procedimiento necesario para avanzar hacia la construcción del edificio. Antes de que las viviendas puedan ser ocupadas, será preciso completar la tramitación técnica, administrativa y contractual correspondiente, además de ejecutar las obras y obtener las autorizaciones que resulten necesarias.
Por el momento, la información disponible identifica la parcela, la ubicación y el número de viviendas y garajes previstos, pero no concreta el presupuesto final, los plazos de ejecución ni la fecha en la que se abrirá el procedimiento para solicitar las viviendas. Estos datos serán especialmente relevantes para valorar el alcance real de la inversión y su impacto sobre la población de Gáldar.
Transparencia y control de los fondos europeos
Al estar vinculada al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, la actuación deberá ajustarse a las obligaciones de seguimiento, justificación y control asociadas a los fondos europeos. La publicidad de los contratos, los criterios de selección de las empresas, el cumplimiento de los plazos y la correcta ejecución de las obras serán elementos esenciales para garantizar el uso adecuado de los recursos públicos.
La trazabilidad del proyecto también permitirá conocer cómo evoluciona desde el inicio del expediente hasta la entrega de las viviendas. En este tipo de promociones, la transparencia debe abarcar tanto la contratación de las obras como la futura adjudicación de los alquileres, con información clara sobre los requisitos, las listas de espera y los criterios aplicados.
Una respuesta a la presión sobre el alquiler
La construcción de las 52 viviendas públicas previstas en los dos lotes de Gáldar se enmarca en la necesidad de aumentar el parque residencial destinado al alquiler asequible. La presión sobre los precios y la limitada disponibilidad de vivienda pública han convertido este tipo de proyectos en una de las principales demandas de los municipios canarios.
La promoción de El Roque contribuirá a incorporar nuevos hogares al parque público municipal o autonómico, según el modelo de gestión que se determine. Además de las viviendas, la previsión de 26 plazas de garaje vinculadas al edificio permitirá completar los servicios asociados a la nueva construcción.
El siguiente paso será avanzar en la tramitación del expediente y publicar la información contractual que permita conocer el desarrollo de la actuación. Hasta entonces, la parcela M-19 representa una nueva oportunidad para ampliar la vivienda pública en Gáldar, aunque sus resultados dependerán de que el procedimiento se ejecute dentro de los plazos y con plena transparencia.
