La última propiedad de Marcial Dorado en A Illa de Arousa será destinada a vivienda social
El Ayuntamiento de A Illa de Arousa ha adquirido por 1,3 millones de euros el inmueble conocido como la última joya patrimonial vinculada a Marcial Dorado. La operación permitirá evitar que la propiedad salga a subasta pública el próximo 18 de noviembre y abre la puerta a su transformación en viviendas sociales.
La compra sitúa al consistorio como titular del inmueble y permite orientar su futuro hacia una finalidad de interés general. El objetivo municipal es aprovechar este espacio para ampliar la oferta de vivienda asequible en el municipio, una necesidad que afecta especialmente a localidades insulares y zonas con una disponibilidad limitada de suelo residencial.
Una adquisición antes de la subasta
La operación se ha cerrado antes de la fecha prevista para la subasta pública. De este modo, el Ayuntamiento de A Illa de Arousa evita que el inmueble quede sujeto a un proceso abierto a posibles compradores privados y garantiza que su destino pueda definirse desde una perspectiva pública.
El desembolso asciende a 1,3 millones de euros. La adquisición representa una inversión relevante para las arcas municipales, aunque el consistorio vincula el gasto a la creación de un recurso residencial destinado a personas y familias que tengan dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre.
La decisión también permite preservar el control sobre una propiedad de gran relevancia en el municipio. Su conversión en viviendas sociales modifica por completo el uso previsto del inmueble y lo incorpora a una estrategia centrada en responder a una de las principales demandas ciudadanas: disponer de una residencia estable a precios asumibles.
El siguiente paso: definir el proyecto residencial
La compra no implica que las viviendas estén disponibles de forma inmediata. A partir de ahora será necesario concretar el proyecto, determinar las actuaciones que requiere el inmueble y completar los trámites administrativos, urbanísticos y técnicos que correspondan.
También quedará por establecer cuántas viviendas podrán habilitarse, qué características tendrán y cuáles serán los criterios de acceso. Estos detalles resultarán determinantes para conocer el alcance real de la actuación y el número de hogares que podrán beneficiarse de ella.
El Ayuntamiento deberá valorar igualmente el estado de conservación de la propiedad, las posibles obras de adaptación y el coste de su puesta en uso. La inversión inicial de 1,3 millones de euros podría verse acompañada por nuevos gastos vinculados a la rehabilitación, la distribución de los espacios y la adecuación del edificio a la normativa vigente.
Más vivienda asequible para A Illa de Arousa
La disponibilidad de vivienda social es especialmente importante en municipios con una oferta residencial reducida y con presión sobre los precios. En A Illa de Arousa, la condición insular limita las posibilidades de crecimiento y hace que cada inmueble susceptible de convertirse en vivienda pública adquiera un valor estratégico.
La actuación permitirá al municipio aumentar su patrimonio público y contar con una propiedad destinada a una función residencial de carácter social. Además, la iniciativa puede servir para reforzar las políticas locales dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda y evitar que determinados colectivos se vean obligados a abandonar la localidad por falta de alternativas.
El futuro uso del inmueble también deberá encajar con la planificación urbana y con las necesidades detectadas por los servicios municipales. La definición de los destinatarios, el régimen de alquiler o adjudicación y las condiciones económicas serán algunos de los aspectos que deberán concretarse durante la tramitación.
Una propiedad con un nuevo destino público
La adquisición cambia el recorrido previsto para la propiedad, que ya no quedará expuesta a la subasta pública anunciada para el 18 de noviembre. En su lugar, pasará a formar parte del patrimonio del Ayuntamiento de A Illa de Arousa con una finalidad vinculada a la vivienda social.
El reto será convertir la decisión de compra en una actuación residencial efectiva. Para ello, el consistorio tendrá que avanzar en la planificación del proyecto, garantizar su viabilidad económica y establecer un calendario que permita conocer cuándo podrán comenzar las obras y cuándo se podrán ocupar las futuras viviendas.
Con esta operación, A Illa de Arousa da el primer paso para transformar un inmueble de gran notoriedad en un recurso al servicio de la ciudadanía. La compra por 1,3 millones de euros marca el inicio de un proceso cuyo resultado final dependerá ahora de los trámites y actuaciones necesarios para hacer realidad las viviendas sociales.
