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Tras la aprobación de la nueva ley de crédito inmobiliario, cambiaran las hipotecas

Tras la aprobación de la nueva ley de crédito inmobiliario, cambiaran las hipotecas

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Cambiaran las hipotecas, tras la aprobación de la nueva ley de crédito inmobiliario. Ya que con la amenaza de una multa de 100.000 euros diarios hasta su entrada en vigor. El Congreso de los Diputados. Decidió dar luz verde hoy a la nueva ley hipotecaria que se encargara de regular un mercado absolutamente clave para la economía nacional.

Sin embargo, esta norma llega a nuestro país con casi tres años de retraso. Si lo comparamos con el plazo que fue inicialmente propuesto por Bruselas. Para trasponer la directiva comunitaria sobre los contratos de crédito para los bienes inmuebles. Que son de uso residencial y debido a diversas circunstancias, que se han presentado es una de las últimas en ser aprobada por el Gobierno de Pedro Sánchez.

El Congreso decidió aprobar la norma. Y además se encargó de rechazar la mayor parte de enmiendas que introdujo el Senado.

El ex ministro de Economía del PP Luis de Guindos

ley

Esta ley fue presentada en un inicio y por primera vez en el Congreso hace un año. Y además fue redactada por Luis de Guindos, quien es el ex ministro de Economía del PP. Para elevar la protección de los consumidores, aunque hoy se ve la luz con los numerosos cambios incorporados durante el Ejecutivo socialista.

Sin embrago, este proceso ha coincidido con escándalos como el de las cláusulas suelo, además, del caos jurídico generado en torno al impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Y el drama de los desahucios que aún está muy presente en la sociedad.

Por tanto, la normativa llega con el objetivo de aumentar la protección del cliente que busca firmar una hipoteca. Y además, para solventar deficiencias de nuestro sistema que han sido señalados tanto por la justicia española como europea.

Como, el reparto de gastos entre banca y cliente a la hora de firmar una hipoteca, la forma de evaluar la solvencia de los solicitantes del crédito. Las comisiones que pueden cobrar las entidades y la posibilidad de cancelar la hipoteca sin pagar por ello son sus principales novedades.

Nadia Calviño

Por tanto, la ministra de Economía, Nadia Calviño “Haremos todo lo posible por terminar la trasposición en lo que queda de legislatura, puesto que aún faltan algunos actos jurídicos”. Esta pidió la palabra al terminar el debate antes de la aprobación definida de la ley. Para agradecer el trabajo de todos los grupos parlamentarios.

Es por esto que la Cámara Baja ha debatido y votado hoy las enmiendas que introdujo el Senado. Pero no el grueso de la ley, que ya había sido aprobado. Fue por ello que el  Congreso ha tumbado algunas enmiendas. Como el aumento de plazo impulsado por los populares. Ya que este aumentaba a tres meses la entrada en vigor desde los 30 días consencuados en el Congreso. Y también ha eliminado el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados. En cuanto a la compra de la primera vivienda, manteniendo la redacción inicial. Que establecía que: la banca pagará todos los gastos vinculados a la concesión de un crédito excepto la tasación de la vivienda.

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German Centeno Redactor Venezuela-Táchira Chef Internacional Estudiante de Ingeniería Agronómica

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