Se ha informado que el Gobierno aprobará en el Consejo de Ministros que se celebrará el día de hoy, una moratoria. Que favorece un mes al pago de hipotecas. Esta resolución será aplicable para los colectivos más vulnerables ante la crisis del coronavirus. Además indicaron que el lapso de tiempo se puede prorrogar, y todo dependerá de cómo evolucione el estado de alarma.
Esta medida estará destinada a la vivienda habitual de los trabajadores que se hayan quedado sin empleo. Y para aquellos empresarios que tengan pérdidas considerables. Pero para poder acogerse a esta moratoria. Los miembros de la unidad familiar deberán cumplir con una serie de requisitos. Uno de ellos es que la cuota supere el 35% de los ingresos netos de la unidad familiar.
Esta medida será aprobada el día de hoy 17 de marzo de 2020. Y beneficiara a los trabajadores que se queden sin empleo y aquellos empresarios que sufran pérdidas significativas.
El Consejo de Ministros
El Consejo de Ministros, que se está llevando a cabo. Tiene mucha situación de tensión, debido a la crisis que atraviesa el país. Y al enfrentamiento entre el PSOE y Unidas Podemos. Un enfrentamiento que se debe a la inclusión o no de medidas económicas y sociales adicionales a las ya establecidas. Medidas que sean de mayor potencia, y efectividad. Pero que a la larga son medidas que conllevarán una mayor exigencia presupuestaria de cara al déficit y la deuda pública.
Pero por ahora, solo nos enfocaremos en las condiciones que serán establecidas para la moratoria. Y entre las que destacan las siguientes:
Como ya se indicó anteriormente, esta medida está destinada a aquellos trabajadores que se queden sin empleo. y empresarios con pérdidas cuya cuota hipotecaria supere el 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de la unidad familiar.
Otra de las causas para aceptar la moratoria es si se ha producido una alteración significativa de las circunstancias económicas. Y cuando el esfuerzo que represente la cuota hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al menos 1,3. Y que por ende la producción tenga una caída sustancial de las ventas cuando esta caída sea al menos del 40%.
En Italia ya se aprobó esta iniciativa de moratoria para hipotecas
Esta medida ya fue aprobada en Italia, por lo tanto España está imitando esta medida que tendrá un claro impacto para los bancos. Quienes además venían reclamando que se les permitiera reducir las provisiones. Es decir, el capital que reservan para insolvencias y otros deterioros. Básicamente porque esto les permitiría tener un margen para afrontar este tipo de medida.
Incluso vale la pena resaltar, que la moratoria hipotecaria también se ampliara a los fiadores y avalistas del deudor principal. Respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario. Esta es una medida que está pensada principalmente para aquellas personas que suscribieron su crédito para la compra de vivienda. Teniendo como aval, por ejemplo, el piso de sus padres.