El Gobierno y Podemos, negociarán un nuevo decreto del alquiler. Por lo tanto, el Gobierno se encuentra trabajando contra reloj. Para poder llevar al próximo Consejo de Ministros que se realizará este viernes. Primero de Marzo, un nuevo decreto del alquiler.
Ya que esta seria una norma que limitaría las subidas de las rentas al IPC. Y también, ampliará a cinco años el periodo mínimo de los contratos. Y además, obligaría al propietario a asumir los gastos de inmobiliaria si este es una persona jurídica.
Pero el Ejecutivo, sin embargo, apunta que el documento todavía no está cerrado. Por lo que se pueden incluir modificaciones a la norma. Por esta razón es que el decreto se llevará el viernes al Consejo de Ministros. Donde se verá si este logra el apoyo necesario.
El Ejecutivo afirmó que solo llevará la norma al Consejo de Ministros. Si tiene el apoyo garantizado.
El acuerdo con podemos
Actualmente, la negociación entre partidos políticos está en plena ebullición. Por lo que se espera que continúe durante hoy mañana. Y aunque el acuerdo con Podemos está prácticamente hecho, aún están abiertas las conversaciones con el PdeCat, PNV y ERC.
Ya que según el resultado de estas conversaciones, Podemos. Podrá dar la luz verde a esta normativa. Que en los términos actuales supondría ceder o al menos flexibilizar su postura. En el que ha sido uno de sus principales caballos de batalla en materia inmobiliaria. La limitación de los precios en zonas tensionadas. Por esta razón es que la formación morada dejó caer la anterior norma en su convalidación en el Congreso de los Diputados. La que se consideró como la primera gran derrota parlamentaria del Gobierno de Pedro Sánchez. Y además, que cosechó los votos en contra de la formación morada, del PP, Ciudadanos y ERC.
Regulación del precio
Según la información que se tiene, el borrador del documento. Aún no incluye ninguna medida referida a la regulación del precio de los alquileres. Pero si establece claramente unos índices de precios de referencia que de ser aprobados, quedarían en las manos de las comunidades autónomas.
Por lo que los representantes de Podemos explica que la exclusión de esta exigencia. Es uno de los grandes fallos de este decreto, si bien recuerdan que aún hay margen de negociación.
De allí entonces, fue que la formación morada, se dedicara a realizar una lista de fallas. Que bajo su concepto tiene este documento. Por tanto, allí también destaca que no se incluye se incluye una disposición transitoria. Para poder aplicar a los contratos en vigor las mejoras logradas. Así como que tampoco existe la no garantía habitacional para personas en riesgos de exclusión.
Pero no todo es malo, ya que también, se consideran como “grandes mejoras”. La limitación al IPC, con respecto al precio del inmueble durante los años del contrato. Es decir, el hecho de que se reconozca la validez de su validez aunque la propiedad cambie de manos. Ya que esta es una cláusula que en el anterior decreto solo se establecía para aquellos contratos inscritos en el Registro de la Propiedad.
